Zmiany w ofercie kredytu mieszkaniowego Deutsche Banku
Deutsche Bank wprowadził kilka korzystnych zmian do swojej oferty kredytów hipotecznych. Najwięcej zmian występuje w procedurze przyznawaniu kredytu.
Bank zrezygnował z potrzeby okazania operatu szacunkowego z wyceny nieruchomości w przypadku zaciągania kredytu na zakup mieszkania pod warunkiem, że cena lokalu mieszalnego położonego w Warszawie nie przekroczy kwoty 500.000 złotych, a poza stolicą 300.000 złotych. Wyceny nie trzeba sporządzać tylko w przypadku nabywania mieszkania. Przy zakupie domu wycena jest nadal wymagana.
Wprowadzono także znacznie bardziej uproszczoną procedurę rozpatrywania wniosków kredytowych przy staraniu się o kredyt na zakup lokalu mieszkalnego. Uproszczona procedura obowiązuje dla kredytów do kwoty 500.000 złotych (w Warszawie) i do kwoty 300.000 złotych (poza Warszawą). Kredytobiorca musi jednak uzyskiwać dochody w Polsce i dochody te muszą zostać zaliczone do tzw. “standardowych źródeł dochodów”.
Kolejna zmiana, to możliwość wydłużenia spłaty kredytu do 40 lat dla kredytów złotowych i do 30 lat dla kredytów walutowych (w CHF i USD). Wydłużony okres kredytowania dostępny jest jednak dla osób, które wykażą się dochodem równym lub przekraczającym 6.000 złotych przypadającym na całe gospodarstwo domowe.
Bank zmniejszył też wymagania do wysokości wkładu własnego w przypadku ubiegania się o kredyt hipoteczny na zakup domów i działek. W przypadku chęci zakupu domu wymagany wkład własny nie może być obecnie mniejszy niż 10% dla kredytów złotowych i nie może być mniejszy niż 20% dla kredytów walutowych. W przypadku kredytowania zakupu działki budowlanej minimalny wkład własny wynosi odpowiednio 20 i 30%.
W związku ze zmniejszeniem wymaganego wkładu własnego skorygowane zostały również dopuszczalne wskaźniki LTV*.
Ostatnia zmiana, to wydłużenie maksymalnego wieku kredytobiorcy do 70 lat (poprzednio 65 lat) pod warunkiem wybrania metody spłaty kredytu według formuły rat malejących.
Oferta kredytów hipotecznych Deutsche Banku PBC S.A.
*LTV (z angielskiego loan to value) wskaźnik wysokości zadłużenia do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.