Kredyty hipoteczne coraz droższe

Według Gazety Prawnej, część banków podniosła od 1 października prowizje od udzielanych kredytów hipotecznych. Zdecydowały się na ten krok Polbank, DomBank, Nordea i GE Money Bank.

Pobank:

- wzrost marży banku o 0,3-05%,
- wzrost marży dla klientów przekraczających określone poziomy zdolności kredytowej o dodatkowe 0,5-0,8%,
- wprowadzono opłatę za wycenę nieruchomości - 500 zł.

Największa podwyżka w Polbanku dotyczy osób zaciągających kredyty powyżej 90% wartości nieruchomości.

Nordea:

- wzrost marży o 0,2-0,3%.

Największa podwyżka w Nordea dla osób zaciągających kredyty na 100% wartości nieruchomości.

DomBank:

- obniżono wartość kredytu hipotecznego do 90% wartości nieruchomości.

Oprócz zwiększenia prowizji, banki nie zamierzają nowym klientom udzielać kredytów na 100% wartości nieruchomości. Dobrze na rynku radzą sobie obecnie banki, które dotychczas prowadziły umiarkowaną, mniej ryzykowną politykę kredytową oraz dbały o wzrost depozytów. To tym właśnie bankom nie brakuje obecnie środków finansowych na udzielanie nowych kredytów i pożyczek.

Eksperci, na których powołuje się Gazeta Prawna, spodziewają się dalszego wzrostu lokat i co za tym idzie dalszego wzrostu marż kredytowych. Według Dra Marcina Piątkowskiego z Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie, możliwe jest utrzymywanie się oprocentowania lokat na poziomie 10% rocznie.

Banki nie czekają na kolejne przepisy z Komisji Nadzoru Finansowego i same zaczynają ograniczać akcje kredytową. Akcja kredytowa spada również z powodu braku pieniędzy na nowe pożyczki. Dotyczy to zwłaszcza banków mniejszych. Rynek pożyczek międzybankowych działa słabo i w chwili obecnej jedynym miejscem, w którym banki mogą pożyczyć środki finansowe, jest bank centralny.

Gazeta Prawna publikuje bardzo ciekawe zestawienie stosunku depozytów do kredytów w wybranych bankach:

Łatwo wyłowić z powyższych danych, które banki lepiej obecnie omijać.

Szczegóły ofert banków udzielających kredyty hipoteczne.

Napisano dnia 02 października 2008 o 10:09 w kategorii Newsy. Możesz śledzić odpowiedzi do tego wpisu poprzez kanał RSS 2.0. Możesz napisać swój komentarz. Możesz wstawić odnośnik (trackback) do tego artykułu wykorzystując ten URL: trackback.

• W GE Money Banku obniżono wielkość wkładu własnego do 20%
• Bank centralny Szwajcarii podnosi stopy. Czy nadal wybierać kredyty w CHF?
• Koszt kredytów w PLN będzie wyższy
• Nordea wydłuża spłatę kredytów do 45 lat
• Nordea Bank obniża marżę kredytów